Thực tế hiện nay tình trạng mặt sàn nhà bị nứt sau một thời gian sử dụng xảy ra phổ biến. Việc này xuất hiện cả với các công trình dân dụng phổ thông, cũng như các công trình thương mại, các khu biệt thự cao cấp. Cùng tìm hiểu một số nguyên nhân phổ biến và giải pháp cho tình trạng này:
A. NGUYÊN NHÂN
1. Co ngót vật liệu
Sàn bê tông, sàn đá mài hoặc một số loại sàn khác cứng khác có đặc tính là độ co ngót lớn. Điều này dễ dẫn đến sàn dần xuất hiện vết nứt. Việc thiếu khe giãn nở sẽ làm vết nứt lớn dần theo thời gian, làm hỏng sàn.
2. Thay đổi nhiệt độ và độ ẩm
Sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm có thể gây ra sự giãn nở và co lại của vật liệu, dẫn đến nứt. Thường xảy ra ở một số mặt sàn như: Sàn gỗ, sàn vinyl, sàn PVC, gạch men,…
3. Tải trọng quá mức
Đặt các vật nặng hoặc chịu tải trọng quá mức trên sàn có thể gây ra nứt. Xảy ra ở một số mặt sàn mềm, chịu tải trọng kém.
4. Thi công không đúng kỹ thuật
Quá trình thi công không đảm bảo, chẳng hạn như không chuẩn bị kỹ bề mặt nền, không đầm chặt bê tông, hoặc không sử dụng đúng tỷ lệ hỗn hợp.
5. Kết cấu lớp nền không ổn định
Lớp nền bên dưới sàn không được đầm chặt hoặc có sự thay đổi kết cấu, dẫn đến sàn bị dịch chuyển, là nguyên nhân dẫn đến nứt.
Ví dụ: Nứt do phần móng công trình bị sụt lún. Đây là do việc lu phần nền móng chưa đủ chặt, hay xảy ra do xói mòn lớp đất nền. Hoặc nứt do tác động của địa chấn, rung lắc sau thời gian dài sử dụng.
B – GIẢI PHÁP
1. Sửa chữa
Với các sàn hiện hữu, đơn vị thi công có thể tư vấn cho khách hàng phương án sửa chữa phù hợp như là:
– Bơm keo, chất trám vết nứt (với các vết nhỏ)
– Đổ vữa hoặc bê tông (với các vết nứt lớn)
– Nếu nguyên nhân là do lớp nền không ổn định, có thể cần phải đào và cải thiện lớp nền, sử dụng đầm làm chặt và thi công lại sàn.
2. Cải tạo hoặc thay thế vật liệu khác
Vật liệu microcement hiện nay được khẳng định là ưu việt hơn so với hầu hết các vật liệu làm sàn khác. Một trong những lý do là bởi đặc tính quan trọng: Khả năng chống co ngót vật liệu.
Nhờ vậy sàn sẽ không bị nứt sau quá trình dài sử dụng, bên cạnh tính thẩm mỹ cao nhờ không có mối nối.
Tuy vậy quy trình thi công microcement khá chặt chẽ, các đơn vị thi công cần tuân thủ theo hướng dẫn từ nhà sản xuất để đạt được đặc tính tối đa của sản phẩm.
Có thể bạn quan tâm:
▫️ Ưu điểm của sàn microcement
▫️ Đặc tính chống thấm của sàn microcement
▫️ Đặc tính chống co ngót của sàn microcement
Mọi thông tin về thi công vật liệu microcement vui lòng liên hệ:
Hotline: 0907.108 . 808
Zalo kỹ thuật: 0907.108 . 808
Địa chỉ: 93/15 đường số 14, phường Phước Bình, Tp Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
